危房質量鑒定標準
發布時間：2018-12-24 13:53:43
隨著房屋使用時間的增加，亦或者是（shì）經過（guò）災害的房屋，都可能存在這房屋使用安全，最嚴重（chóng）的可能會（huì）成（chéng）為危房，那麽大家知道危房質量鑒定標（biāo）準嗎？
1、牆柱標準：牆體產生裂紋或者保護層脫落，主要的（de）鋼筋外漏，或者產生明顯的水平裂縫，壓碎等情況；牆中間部位產生明顯的交叉裂縫，或有保（bǎo）護層剝落；柱、牆混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞麵（miàn）超過（guò）全麵積的（de）1/3，並且主筋外漏，鏽（xiù）蝕嚴重，截麵減（jiǎn）少；柱、牆產生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。
2、梁標準（zhǔn）：單梁或者連續（xù）梁中間部分產生誇橫斷（duàn）裂，或者一則向上延伸達到梁（liáng）高的3/2以上，保護層脫（tuō）落，下麵伴有（yǒu）豎向裂（liè）縫；簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根（gēn）部產生明顯的豎向裂（liè）縫或斜裂縫。
3、地基、基礎（chǔ）標準：如果地基應為滑移，或者（zhě）是承載能力不足還有其它（tā）原因造成（chéng）不均勻沉（chén）降從而引起結構明顯的扭曲、位移、裂縫、傾（qīng）斜等情況而且還有惡化趨勢（shì）。
房屋被（bèi）鑒定為危房，要怎麽處理?一般的話有這四類措施進行（háng）處理：觀察使用（yòng），適用於采取適當安全技術（shù）措（cuò）施後，尚能短期（qī）使用，但需繼續觀察的房屋；處理使（shǐ）用，適用於采取（qǔ）適當安（ān）全技術措施後，可解除危險的房屋；停止（zhǐ）使用，適（shì）用於無修繕價值，暫時不便拆除，又不危（wēi）及相鄰建築或人（rén）身財產安全的房屋；拆除重建，整體拆除於整幢（zhuàng）危險且無修繕價值（zhí），需立（lì）即拆除的（de）房屋。
房屋整體有嚴重傾斜現（xiàn）象，室內存（cún）在明顯裂縫，門窗變形開啟不（bú）便，影響正常起居使用，這（zhè）些（xiē）事項都是我需要（yào）注意的，尤其是對（duì）於使用時間較久的房屋（wū），還是建議大家（jiā）去做房屋質量鑒定。
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