房屋質量問題找誰投訴
通常當房屋出現問題,首先找的就(jiù)是(shì)物業,而物業部門又因沒有辦法解(jiě)決或因(yīn)為其它一些原因隻(zhī)能把問題移交給別的地方處理,這時就會一拖再(zài)拖。那到底房屋質量(liàng)問題找誰投訴呢?
房屋的保修期為自驗收合格之日起的1年,保修期內(nèi)可以要(yào)求開(kāi)發商承擔維(wéi)修責任。對(duì)方拒修的,可(kě)以自行維修,保存必要的(de)票據要求開發商支付維修費。如果質量問題無法維修(xiū),可以到房產鑒定部(bù)門鑒定,要求開發商做相應賠償,並可以起訴開發商。
房屋主題結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除(chú)合同和要求(qiú)賠(péi)償損失。新房找開發商,二手房找物業處理。投訴可以找以下單位:消費者協會、質監局、建設委員會等。
市民發現鄰居的房屋二次裝潢破壞了建築結構、造成了(le)樓下滲水等(děng),可以向裝飾裝修(xiū)管理部門投訴;如果市民對防盜門、防盜(dào)窗等建築材質有懷疑的,可以向質(zhì)量技(jì)術(shù)監督局投訴;如(rú)果市民(mín)遭遇交房日期延遲等合同違約行為,則(zé)可以通過房地產管理部門(mén)和工商行(háng)政主(zhǔ)管部門解決或者(zhě)通過訴訟途徑解決;如果市民發現小區內景觀、綠化、道路未(wèi)按設計圖紙及宣傳材(cái)料(liào)執行,則可向房地產開發管理部門投訴。
首先看房屋質量保修期(qī)有沒有過,要是沒過,房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。房(fáng)屋質量評估應(yīng)找(zhǎo)專業機構。房屋出現質(zhì)量問題(tí)應首先與開發商協商解決,並申報建交委(wěi)、規劃局等相關部門進行檢測、備案。房屋質量爭議當事人雙方如果協商一致,可以共同委托房屋質量缺陷損失評估機構做評估報(bào)告。當事人不能協商確定時(shí),法院將在評估機構中指定。對(duì)房屋質量缺陷損失(shī)評估(gū)機構(gòu)做出的評估報告,人民(mín)法院依法進行審查,評估機構應當出庭接受當事(shì)人質詢。對於評(píng)估機構的監督也將加強,確保評估結果的公平公正。
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