有哪些應當申請房屋安全鑒定的情形？
發布時間（jiān）：2019-07-08 16:25:36
房屋使用安全責任人認（rèn）為房（fáng）屋使用安全存在隱患的，可（kě）以向房屋安全鑒定機構和其他符合條件的單位（wèi）申請鑒定。那麽大家知道有哪些應當申請房屋（wū）安全鑒定的情形嗎？今天小編（biān）就來（lái）給大家簡單（dān）的介紹下。
應當申請鑒定的情形：房屋到達設計使用年限且（qiě）仍需繼續使用的；房屋遭受自然災害（hài）或者事故後出現異常且（qiě）仍需繼續使（shǐ）用的（de）；擬進行房屋結構改（gǎi）造、增加房屋設計荷載或改變（biàn）使用性質的（de）；房屋結構出現開裂、變形、地基不（bú）均勻沉降等跡象的；加裝電梯等設施設備影響安全使用的；其他依法（fǎ）應當（dāng）進行安全鑒定的。
房（fáng）屋質量的檢測程（chéng）序如下：調查房屋的建（jiàn）造、使用和修繕的曆史沿革、建築（zhù）風格、結構體係等資料；抽樣檢測房屋承重結構材料的性（xìng）能，抽樣（yàng）部位應（yīng）含有（yǒu）代表性的損壞（huài）構件；檢測房屋的結構、裝修（xiū）和設備等的完損程度（dù）、分析損壞原因；檢查房屋設備的運行狀況，保護建築質量綜合檢測方案和（hé）報告必須按規定報市房屋質量（liàng）檢測中心進行技術審查。
總而（ér）言之，未經房屋鑒定的（de）房屋，居民平時要定期觀察房屋內牆壁、地板、天花板等位置是否存在（zài）沉降、傾斜和裂縫等（děng）現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋安全（quán）鑒定的項目（mù）。
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