幾（jǐ）種常見的（de）房屋安全鑒定
大（dà）家都知道，伴隨著在我國城市建設的快速發展壯大，高層住（zhù）宅鋪（pù）天蓋地，超高層住宅也在造勢,住房（fáng）品質、安全、鑒別檢查在內容和方（fāng）法等這方麵都是有了很大的提升,安全鑒別檢查（chá）的（de）資（zī）料（liào）也發揮著（zhe）愈來愈關鍵（jiàn）的作用（yòng）。但，目（mù）前在我國住房安全檢查還處於發展壯大和探索階段（duàn），檢查鑒別部門資曆有（yǒu）限，檢查員技術水平普遍稍低，實驗儀器設不足，檢查機構不（bú）是很發（fā）達,有關領域欠缺健全的法律、法規、標準、規範等問題，都可以直接影響到鑒（jiàn）別檢查工作的可持續性發展壯大。下麵從小編開始（shǐ）向大（dà）家普及房屋安全鑒定。
住房安全鑒別.
檢查對象（xiàng）主要是20世紀50年代之後（hòu）建設的住房，歸屬於一般的安全檢查,是住寶安（ān）全類型中最多見的一類。識別的複雜性關鍵在於現場具（jù）體情況，這樣的類型的住（zhù）房經常受到（dào）采用環境因素的影響。
房子的正常采用性鑒別。
這樣的類型的住房鑒別的重點是考慮是否影響用（yòng）戶（hù）的正常采用，如建築裝修破損（sǔn）、漏水、公告（gào）等。調查（chá）更偏重於圖紙審查,現（xiàn）場的實際環境。經常進行這樣的類型的住房檢（jiǎn）查,包括補充產權或改變住房（fáng）采用功能（néng）。
房子的正常采用（yòng）性鑒別。
這樣的類型的住房主要是改造內部整體（tǐ）結構或收購新住房以增加荷載等。定重點是審查驗算，確認改造前和改造後是否會影響整（zhěng）個住房，是否符合規範的要求。
住房構件的安全評價
這（zhè）樣的類型的評估對部分個別（bié）構件進（jìn）行安全風險（xiǎn）評估，包括房屋拆除的混凝土梁（liáng）、板、柱等個別構件是否會（huì）影響住宅係統，否有（yǒu）損壞發（fā）展壯大的跡象。
住（zhù）房安全突發事（shì）故緊急鑒別。
地震、災瓦斯爆炸、外力影響等引起的房屋破壞，鑒定人應根據現場具體情（qíng）況判斷房屋嚴重損壞的程度，並結合相應的測試項目綜合考慮房屋是否危（wēi）險（xiǎn）。這（zhè）樣的類（lèi）型的評估需要充分進行準備工作，隨時可以進駐現場,並有相應的應急救援方案和補救措（cuò）施。
上一篇：哪些房屋需要安全鑒定?