第三方房屋檢測機構的五大忌諱（huì）有哪些？
現在市麵上（shàng）出現第三方房屋檢測機構的越來越多，很多人也在運用這（zhè）一機構，但是這個第三方在運用的（de）時候有什麽忌諱嗎？
（1）第一忌——“角色”越界
既然是技術服務的屬性，那麽國家質檢中（zhōng）心具有的隻（zhī）能是依據標（biāo）準對產品質量符合性（xìng）的判定權，而沒有對行業或產品質量監管的行政權（quán）(如抽查任務的（de）生成、檢測結果的發布（bù）等)。
因政府（fǔ）行使監管職能的（de）需要而采購的（de）第三方檢測機構，才被冠以（yǐ）國家質（zhì）檢中心，也就是（shì）說，在執行政府（fǔ）委托檢測任務時，第（dì）三方檢測機構使用國家質檢（jiǎn）中心的名義（yì）才是正當合（hé）法的，否（fǒu）則就有違法違規嫌疑。
從這個意義上看，國家質檢中心雖是（shì）政府（fǔ）服務采購的技術服（fú）務提供（gòng）商，但所謂的對（duì）公權力而言的“法無規（guī）定不可行”是同樣適用的，而不能“法無規定（dìng）盡（jìn）可行”。
（2）第二忌——屁股坐歪
商品市場追求的一定是買賣雙（shuāng）方在法律框架下的互利共贏，不管哪方利益被侵害或受（shòu）到壓製，可行一時（shí）卻無法長（zhǎng）久。
作為維護商品市場健康運行不可缺（quē）少的產品檢（jiǎn）測機構，不（bú）論是經政府授權（quán）的還是（shì）民（mín）間自發的，隻要聲稱是“第三方”機構，都要站（zhàn）在?“公平、公正、客（kè）觀”的立場上從事一切技術服務（wù）活動。
合法存在（zài）的買賣雙方具有同等的法律地位，都需要公平公正地對待。
即（jí）使存在強（qiáng）勢與弱勢之分，那也不是影響產品檢測結論的因素（sù）。
即使存在行（háng）業與市場的亂（luàn）象，那也不是第三方檢測機構區別對（duì）待消費者和產品廠商的理由。
（3）第三忌——心態不正
帶有預設成見的檢測行為，懷有“敵意”的檢測活動（dòng），以維護消（xiāo）費者權益（yì）的名義，惡意打壓產品廠商。
以維護產品廠商利益的名義，侵害消費者或委托（tuō）方(如政府)的知（zhī）情權。
為某一廠（chǎng）商的利益（yì）侵（qīn）害另一廠商的利益等，都是第三方檢測機構的大忌。
心（xīn）態不正，源自不當利益的驅使，源自本位意識的膨脹，不但有悖於第三方地位，還可能（néng）涉嫌違法。
心態不正下的檢測活動，可（kě）能導致大小廠商、國內外品牌、新老（lǎo）企業以及消費者，在相（xiàng）同情（qíng）況下，得到不一樣的待遇或結果。
政府監管部門(檢測機構的授權方和委托方)也可能是心（xīn）態不正的中槍者（zhě）。
（4）第四忌——自挖陷阱
第三方檢測機構也是一個法（fǎ）律責任的（de）主體，其行為受到（dào）法律的保護，同時也要（yào）承擔相應的法律責任。
嚴（yán）肅（sù）謹慎應是第三（sān）方（fāng）檢測機構的基本素質，控製風險應是第三方檢測機構的常（cháng）態措施。目的正當、程序正義、過程嚴謹、方法正確是必須努力做到的
如果第三方檢測機構沒理清（qīng）這（zhè）些問題，就等於給（gěi）自己挖了陷阱。
當從消費市場采（cǎi）樣時，采到仿冒樣品的可能性是存在的，這在我國國情（qíng）下一點也不奇怪（guài）。
不讓無（wú）辜受冤，這也應該是（shì）第三方檢測機構社會責任的一種表現。
需要再次強調的是，第三方（fāng）檢測機構，即（jí）使冠以國字名號，也隻是國家產品質量監管體係中的一個（gè）技術服務與技術（shù）支持機構，是產品質量監管部（bù）門的一個（gè）技術助（zhù）手，而不是監管主體。在法律上與被監管的產品廠（chǎng）商具有（yǒu）同（tóng）等地位。麵對產品（pǐn）廠商的“仰視”，第三方檢測機構（gòu）不能就（jiù）自以為高高（gāo）在上（shàng）。
一旦產品廠（chǎng）商的合法利益底（dǐ）線被觸及，就會利用法律手段爭取自己的權益（yì），這就是（shì）第三方檢測機構隨時麵臨（lín）的法（fǎ）律風險。
同（tóng）樣，當國家委托方或（huò）消（xiāo）費者發現被第三方檢測機構的檢測結果忽悠了，也會毫不客氣地使（shǐ）用自（zì）己的行政權力或法律武器。
（5）第五忌——水平失準
第三方（fāng）檢測機構的權威，除了依（yī）賴上（shàng）麵提及的“公平、公正、客觀”還有一個重要基礎就是“科學”。
出具的檢測數據是否經得起驗證?得出的檢測（cè）結論是（shì）否經得起推敲?給出的意見和建議是否有科學依據?都關係到第三方檢測機構的權威性。
山東金宸建築工（gōng）程設計鑒定有限公（gōng）司是一家（jiā）專（zhuān）業（yè）房屋鑒定與測繪綜合專（zhuān）業機（jī）構（gòu），具有山東省住房和城（chéng）鄉建設廳批準的房屋鑒定資格證（zhèng）書。公司主要從事房屋鑒定、工程測量、沉降觀測等業務，具備（bèi）各項目的專業人才，與業務單（dān）位（wèi）合作過程中，憑借良好的（de）服務質量及專業的服務意識，得到了政府機關、法院、銀行、企事業單位的信賴。
下一篇：淺談房屋年份鑒定