房屋質量出問題了怎麽辦？
發布（bù）時間：2019-09-11 10:42:47
大家在驗收房屋的時候都會著重查看房屋的質量（liàng）是否存在問（wèn）題，如果房屋質量存在問題，那麽入住之後，家人的（de）安全就得不（bú）到（dào）保障，所以驗房（fáng）的時候一定要仔細（xì）檢查房屋質量，那麽我們該怎麽做呢？
1、房屋質量問題，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強製性標準以及合同的約定。由此定義可知，並（bìng）不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺（quē）陷，比如細微裂縫，非常（cháng）微小的傾斜，如果這些瑕疵在（zài）工程建設標準容（róng）許的範圍（wéi）內，則不構成質量問題。
2、房屋質量問題包括牆麵脫落（luò）、屋麵漏雨（yǔ）、門窗開關（guān）不靈或縫隙超過規範規定等，有防水要求的地下室漏（lòu）水（shuǐ），室內（nèi）上下（xià）水滴漏、供熱係統管道漏水、暖氣不熱、漏氣（qì），電器、電線、照明燈具（jù）墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。
3、房屋質（zhì）量鑒定一定要找專業（yè）的房屋鑒定（dìng）機構，建議谘詢建築（zhù）工程質量監督部（bù）門。依據（jù）相關法規，因房屋主體結構質量（liàng）不合格不（bú）能交付使用或房屋（wū）交付使用後，房屋主體（tǐ）結構質量（liàng）經核驗確屬不合格（gé），買受人（rén）請求解除合同和賠償（cháng）損失應予支持。
針對不同的房屋質量問（wèn）題，購房者應該（gāi）采取正確的維權方式，具體可以先找房屋質量鑒定中心（xīn）進行（háng）鑒定分析，然後根據實際的情（qíng）況進行處理。
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