房屋安全改造事項
房屋安全鑒定主要分為危（wēi）險房屋鑒定（dìng）、可靠性鑒定、完（wán）損等級評定、抗震鑒定、安全影響（xiǎng）鑒定、結（jié）構評估、農村危房鑒（jiàn）定七大類。房屋鑒（jiàn）定有（yǒu）危險的就需要進行安全改造，那麽我們在改造的時候需要注意什麽呢？
1、隨著房屋的使用年限的增長，房屋逐步走向老齡化，這時就需要特別注意房屋的結（jié）構安（ān）全（quán），老舊房屋不（bú）像新建房屋一樣“強壯”，它會隨著時間的推移，許多（duō）的結構部位、結（jié）構構件（jiàn）、材料性能等都會發生退變，需適時的關注房屋的安全，定期對（duì）房屋進行（háng）房屋安全鑒定，可有效的監控（kòng）房屋的安全情況，及時的對存在隱患的房屋進行修繕維（wéi）護。
2、對房屋進行改造需進行科學（xué）嚴謹的（de）方法，在房屋改（gǎi）造前檢測房屋安（ān）全鑒定，不僅可（kě）以（yǐ）確（què）定原房屋結構的安全指數，及時發現房屋存在的安全隱患，以確定是否適合對房屋進（jìn）行改造或具備改造條件，並通（tōng）過論（lùn）證確定改（gǎi）造設計施工方案的可靠性，避免房屋在改造過（guò）程中存在安全隱（yǐn）患。
3、房（fáng）屋正常使用性鑒定該類型（xíng）房屋鑒（jiàn）定側重考慮是（shì）否影響使用人正常的使用性，比如裝飾（shì）裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重於對圖（tú）紙的複核，現場的實際環境。
危險房屋鑒定適用於已發現危險跡象、疑似危險跡象或（huò）其它需要準確評定結（jié）構危險程度的房（fáng）屋。可靠性（xìng）鑒定適用於（yú）已發現可靠性不足、安全隱患、改變用途或其它需要評定其（qí）可靠性的房屋（wū）。
1、隨著房屋的使用年限的增長，房屋逐步走向老齡化，這時就需要特別注意房屋的結（jié）構安（ān）全（quán），老舊房屋不（bú）像新建房屋一樣“強壯”，它會隨著時間的推移，許多（duō）的結構部位、結（jié）構構件（jiàn）、材料性能等都會發生退變，需適時的關注房屋的安全，定期對（duì）房屋進行（háng）房屋安全鑒定，可有效的監控（kòng）房屋的安全情況，及時的對存在隱患的房屋進行修繕維（wéi）護。
2、對房屋進行改造需進行科學（xué）嚴謹的（de）方法，在房屋改（gǎi）造前檢測房屋安（ān）全鑒定，不僅可（kě）以（yǐ）確（què）定原房屋結構的安全指數，及時發現房屋存在的安全隱患，以確定是否適合對房屋進（jìn）行改造或具備改造條件，並通（tōng）過論（lùn）證確定改（gǎi）造設計施工方案的可靠性，避免房屋在改造過（guò）程中存在安全隱（yǐn）患。
3、房（fáng）屋正常使用性鑒定該類型（xíng）房屋鑒（jiàn）定側重考慮是（shì）否影響使用人正常的使用性，比如裝飾（shì）裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重於對圖（tú）紙的複核，現場的實際環境。
危險房屋鑒定適用於已發現危險跡象、疑似危險跡象或（huò）其它需要準確評定結（jié）構危險程度的房（fáng）屋。可靠性（xìng）鑒定適用於（yú）已發現可靠性不足、安全隱患、改變用途或其它需要評定其（qí）可靠性的房屋（wū）。
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