哪些情況需要房屋檢測鑒定？
房屋在長期（qī）的使用過程中，由於各種因素會造成損壞的（de）情況，但是每個房屋損壞程度不一樣，而（ér）且有些（xiē）損壞並不明顯，隻有專業的房屋檢（jiǎn）測鑒定才（cái）能鑒定的出來，今天小編就來給大家簡單的介紹（shào）下哪些情況需要房屋檢測鑒定。
1、房屋安全鑒定檢測是一種新（xīn）興的行業，主要工作就是對房屋的完好與（yǔ）損壞程度和使用狀（zhuàng）況的安全進行查勘（kān）、檢測、鑒別和（hé）判斷。其實導致房屋產（chǎn）生危險（xiǎn）的因素是多方麵的（de），隻有更好地進行安全管理，才能達到保障房屋使用安全，延長使用壽命的目標。
2、我們應該對（duì）年代久遠的住房進行（háng）不（bú）同階段式的房屋結構鑒定，如果在（zài）鑒定過程中判定出明（míng）顯的隱患和問題就應該立（lì）刻采取有針對性的解決方（fāng）案，並根據尋求房屋結構鑒定人士的建議進行修繕方案（àn）的製定（dìng）。
3、房屋在使（shǐ）用過程中出現（xiàn）裂（liè）縫是不可避免的，一般（bān）正常使用條件（jiàn）下房屋裂縫寬度的控製標準為（wéi）0.3mm，當房屋裂縫超出0.3mm時則會造成房屋結（jié）構承載能力降低，結構可靠度下降，當出現較大裂縫時需及時的（de）進行房屋安全鑒（jiàn）定，為房（fáng）屋的安全使用提供保障（zhàng）。
4、我們在建築物大修前；建築物改（gǎi）變用途或使用條件前；達到設計使用年限需繼續使用時；建（jiàn）築物擴建、改造前（qián），需（xū）要（yào）對建築物的安全性和使用性進行鑒（jiàn）定，這樣才能為進一步的決策或加固設計提供建議。
總而言之，就是為了保證建築物房屋的安全使用，我們要定期（qī）對房（fáng）屋進（jìn）行房屋檢（jiǎn）測鑒定（dìng）。
2、我們應該對（duì）年代久遠的住房進行（háng）不（bú）同階段式的房屋結構鑒定，如果在（zài）鑒定過程中判定出明（míng）顯的隱患和問題就應該立（lì）刻采取有針對性的解決方（fāng）案，並根據尋求房屋結構鑒定人士的建議進行修繕方案（àn）的製定（dìng）。
3、房屋在使（shǐ）用過程中出現（xiàn）裂（liè）縫是不可避免的，一般（bān）正常使用條件（jiàn）下房屋裂縫寬度的控製標準為（wéi）0.3mm，當房屋裂縫超出0.3mm時則會造成房屋結（jié）構承載能力降低，結構可靠度下降，當出現較大裂縫時需及時的（de）進行房屋安全鑒（jiàn）定，為房（fáng）屋的安全使用提供保障（zhàng）。
4、我們在建築物大修前；建築物改（gǎi）變用途或使用條件前；達到設計使用年限需繼續使用時；建（jiàn）築物擴建、改造前（qián），需（xū）要（yào）對建築物的安全性和使用性進行鑒（jiàn）定，這樣才能為進一步的決策或加固設計提供建議。
總而言之，就是為了保證建築物房屋的安全使用，我們要定期（qī）對房（fáng）屋進（jìn）行房屋檢（jiǎn）測鑒定（dìng）。
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