比較常見的幾種房屋鑒定類別有哪些？
1．可靠性鑒定：第三方房屋安全鑒（jiàn）定中心對有工（gōng）業生產（chǎn）或民用建築的（de）穩定性、應用性展開調查、檢測、剖析驗算和鑒定等（děng）技術活動。安全性包含承載力和整體（tǐ）穩定（dìng）性等，應用性包含（hán）適用性和耐用性。
2．安全性鑒（jiàn）定：對有工業生（shēng）產或民用型建築的結（jié）構（gòu）承載力和結構整體（tǐ）穩定性展開調查、檢測、驗算、分析和鑒定（dìng）等技術活動。
3．應（yīng）用性鑒定：對有工業生產或民用型建築功能（néng）的適用性和耐用性（xìng）展開（kāi）調查、檢測、剖析、驗算和鑒定等技術活動。
4．抗震鑒定：通過第三方房屋（wū）安全（quán）鑒定中心調查現有建築（zhù）的設計（jì）、工程質量和現狀分析，按規（guī）定（dìng）抗震設防要求，對其在地震作用下的穩（wěn）定性進（jìn）行分析。
5．危險性鑒定：依據第三方房屋安全鑒定中心調（diào）查（chá）統計、檢測和剖析驗（yàn）算（suàn）結果顯示，對既（jì）有結構的風險性按規定的標（biāo）準要求與方法做出評價。目的是為（wéi）了判定被鑒定房屋的風險性程度。
6．專項鑒定：對於房屋（wū）建築某特定（dìng）問題或某些特定需求（qiú）進行鑒定（dìng）。